После историко-культурной экспертизы он признан объектом культурного наследия регионального значения. Соответствующий документ подписан министром области – председателем комитета культурного наследия Владимиром Мухиным.
В состав исторического ансамбля входит несколько зданий. В том числе сохранились больничный корпус (ул. Фрунзе, 2 «а»), конюшни (ул. Ленина, 18 «а»), конюшни (ул. Ленина, 18), здание школы для крестьянских детей (ул. Фрунзе, 2 «б»), контора (ул. Ленина, 30).
Свой расцвет усадьба пережила в конце XIX века, когда ее владельцем стал Анатолий Нессельроде. В имение, купленное дедом в 1810-е годы, он переселился в 1889 году. Общественная жизнь Нессельроде была очень насыщенной. Он являлся гласным Саратовской Городской Думы, Почётным Мировой судьей по Саратовскому мировому округу, Председателем Саратовского Общества изящных искусств, вице-председателем Саратовской учёной архивной комиссии. Усадьба состояла из каменных одноэтажных домов.
Для ансамбля исторических строений комитетом культурного наследия также утверждены границы территории и предмет охраны.